陽春市自然資源局“竣工即交證”
工作實施方案
為深入貫徹落實《優化營商環境條例》精神，持續優化營商環境，為企業創造良好的運營氛圍，充分保障企業、群眾合法權益，持續提升人民群眾辦事的便利度和滿意度，在前期開展“交房即交證”工作的基礎上，現結合我市實際，制定如下實施方案：為持續優化營商環境，深化“放管服”改革，提升服務能力和水平，通過不動產登記主動靠前服務，簡化流程，部門協同，將不動產測繪、權籍調查、成果審核入庫等環節從“驗收后”提前到“驗收前”，即把原來建設工程項目竣工驗收之后再進行不動產登記的串聯辦理流程，變成同步并聯辦理，在建設工程項目所有專項驗收（備案）都通過取得《建設工程竣工驗收備案表》和《竣工聯合驗收意見書》后，同時辦理不動產登記，頒發《不動產權證書》，實現“竣工即交證”，進一步提升服務水平，進一步提升企業和群眾獲得感。 建設工程項目竣工后，建設單位（含個人，以下簡稱建設單位）向市自然資源局申請辦理《建設工程規劃條件核實合格證》時同步申請“竣工即交證”服務，市不動產登記中心提前介入，對其提交的不動產權籍調查成果進行預審核，審核合格后將權籍調查成果數據錄入到權籍庫；建設單位到市住建局辦理建設工程綜合驗收備案并取得《建設工程竣工驗收備案表》和《竣工聯合驗收意見書》時，市不動產登記中心核發《不動產權證書》給建設單位。（一）建設工程項目竣工后，建設單位應及時委托有資質的測繪單位完成建設工程現狀測量及房屋面積實測，符合受理條件的建設工程項目通過“工程審批系統”申請聯合驗收，同時申請“竣工即交證”服務，市不動產登記中心同步介入對申請材料進行預審，做好權籍調查成果查驗和數據入庫。（二）建設工程項目所有專項驗收通過，取得《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》和工程竣工驗收備案證明文件后，向市不動產登記中心提交申請登記的相關材料，通過掃碼線上繳納不動產登記費（小微企業免交登記費），對符合登記條件的，當即頒發《不動產權證書》，實現“竣工即交證”。（一）加強組織領導?！翱⒐ぜ唇蛔C”工作是貫徹落實及深化“放管服”改革、優化營商環境的實際行動，各相關單位要靠實責任，密切配合，進一步建立健全工作機制，優化不動產登記流程，精簡申請要件，壓縮辦理時限。（二）加強協調指導。加強對建設單位的指導、服務，及時完成權籍調查成果查驗，提前介入，對申請材料進行預審。（三）嚴格依法登記。嚴格執行不動產登記相關法律規定，依法開展“竣工即交證”登記服務，保證登記流程和申請材料符合不動產登記相關法律法規。（四）做好宣傳報道。充分利用新聞媒體，做好“竣工即交證”改革工作的宣傳報道，為全市打造一流營商環境做出積極貢獻。
抄送：陽春市住房和城鄉建設局。
陽春市自然資源局辦公室 2024年6月3日印發
來源陽春市人民政府網
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